Le secteur immobilier de la Thaïlande, un secteur clé de l’économie du pays, devait se redresser cette année après la baisse due à la pandémie de COVID-19. Cependant, l’incertitude politique persistante remet en question cette reprise. Plus de trois mois après les élections générales du 14 mai, un nouveau cabinet n’a toujours pas été identifié et le nouveau Premier ministre désigné, Srettha Thavisin, n’a pas prêté serment officiellement. Les nombreux appartements invendus et les nouveaux lancements de projets immobiliers retardés dans la capitale Bangkok sont la preuve du paysage politique incertain de la Thaïlande et de la frustration qui en découle dans l’économie, selon les observateurs.
Le marché immobilier est l’un des principaux moteurs de l’économie thaïlandaise, contribuant à environ 10% du produit intérieur brut (PIB) du pays. M. Phattarachai Taweewong, directeur de la recherche et des communications chez Colliers Thailand, a déclaré que “c’est un moment d’attente et de prudence”. Il a expliqué que la situation politique a poussé les développeurs à retarder leurs décisions et à ajuster leurs objectifs. Par exemple, au lieu des 45 000 nouveaux appartements prévus pour être lancés dans la région métropolitaine de Bangkok au cours de la première moitié de l’année, seuls 12 000 ont été lancés en raison de la situation politique incertaine.
Tout retard supplémentaire dans ce secteur ralentira davantage la reprise de la Thaïlande après la pandémie. Environ les deux tiers de la valeur du marché immobilier du pays proviennent du secteur résidentiel, où les Thaïlandais représentent environ 80% du marché. Certains acheteurs locaux sont actuellement plus prudents dans leurs achats importants et retardent leur décision d’achat de biens immobiliers. Les acheteurs étrangers de biens immobiliers sont également affectés par cette situation. M. Voradet Sivatachanon, PDG d’ERA Holding Thailand, espère qu’il n’y aura pas de troubles dans les rues en raison de la situation actuelle, car cela nuirait à l’économie thaïlandaise.
