La société immobilière chinoise Evergrande a obtenu un délai jusqu’à la fin janvier pour élaborer un plan de restructuration, offrant ainsi un répit bien nécessaire à l’entreprise en difficulté qui est au bord de la faillite. La dette astronomique du géant de l’immobilier est devenue emblématique d’une crise qui dure depuis des années sur le marché immobilier chinois. Au mois de juin, la dernière fois qu’elle a publiquement divulgué ses dettes, Evergrande a déclaré qu’elle devait environ 328 milliards de dollars. Autrefois plus grande entreprise immobilière de Chine, elle était un géant dans un secteur qui a explosé alors que l’immobilier devenait la base de la richesse croissante de la classe moyenne émergente. Mais une crise du logement qui dure depuis longtemps a causé des misères aux acheteurs de logements à travers le pays, dont beaucoup ont mis leurs économies de toute une vie dans des propriétés qui n’ont jamais vu le jour. Incapable de rembourser les intérêts de ses prêts, Evergrande a officiellement fait défaut en décembre 2021. En août, le groupe a déclaré faillite aux États-Unis, une mesure destinée à protéger ses actifs là-bas.
Les créanciers de l’entreprise réclament des participations majoritaires dans son capital, selon Bloomberg, et le géant de l’immobilier leur propose 17,8 % de sa société mère et 30 % de ses services immobiliers et de ses groupes de véhicules électriques. Bon nombre des actifs du groupe ont été vendus ces derniers mois dans une course pour renforcer la liquidité : environ 50 milliards de yuans (7 milliards de dollars) à la fin novembre, selon les médias chinois. Mais lors d’une audience en octobre, le taux de récupération pour les prêteurs d’Evergrande a été estimé à moins de trois pour cent, mettant en évidence la montagne que les créanciers doivent gravir s’ils veulent récupérer leur argent. Evergrande a jusqu’au 29 janvier pour présenter un plan de remboursement détaillé, un juge de Hong Kong exhortant ses avocats à engager des discussions plus directes avec les autorités compétentes pour confirmer que la proposition de restructuration de l’entreprise est réalisable.
Les conséquences jusqu’à présent sont que Evergrande affirme employer plus de 100 000 personnes, mais son sort affecte indirectement des millions d’autres personnes. Ses problèmes financiers ont renforcé les craintes de conséquences catastrophiques pour l’économie chinoise, menaçant d’approfondir l’idée que le marché immobilier est insoutenable et mettant la pression sur l’État pour qu’il offre davantage de soutien. L’immobilier et la construction représentent depuis longtemps plus d’un quart du produit intérieur brut de la Chine et ont été un moteur pour de nombreux autres secteurs. Ces derniers mois, des groupes autrefois considérés comme financièrement solides, dont l’un des principaux concurrents d’Evergrande, Country Garden, ont également connu des difficultés. Malgré les mesures récentes prises par Pékin pour relancer l’immobilier, la situation reste préoccupante.
